2087 Ch. Lakeshore , Saint-Georges-de-Clarenceville, QC J0J1B0
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À Vendre

579 000 $

2087 Ch. Lakeshore , Saint-Georges-de-Clarenceville, QC J0J1B0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Belle propriété située dans un secteur paisible à deux pas du Lac Champlain sur un terrain de plus de 49,400 pi.c. Maison de 3 cac, grande cuisine, salon avec foyer au gaz et sous-sol complètement aménagé avec la possibilité d'un bachelor. Grand garage attaché (installation du plancher chauffant faite, tuyauterie seulement). Grand entrepôt de plus de 32 X 46 pi., pourrait être VENDU séparément, idéal pour l'entrepreneur ou pour la location. Secteur intéressant pour l'amateur de sport nautique comme la pêche, le pêche blanche, la voile, le kayak, etc... Vous êtes les bienvenus !!! À bientôt !!

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, stores et/ou recouvrement des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires 21 pi. et accessoires, lave vaisselle.

Exclusions : 

Le luminaire de la salle à manger et tout ce qui n'est pas inclus.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 53 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 238 100,00 $
  • Évaluation totale : 291 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 120,00 $
  • Taxe scolaire : 212,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 332,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 47.85 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.82 Mètre
  • Dimensions du terrain : 49499.91 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 66.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Nom du plan d'eau : Baie Missisquoi (Lac Champlain)
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Navigable  - # 194 057 Missisquoi
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus  - Entrepôt détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Golf , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.75 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 6.15 m x 3.71 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.25 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (location réservoir de propane +- 100.00)
    115,00 $
  • Électricité
    1 026,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.951.4696

Cellulaire : 514.951.4696

Agent

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.830.9679

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