2087 Ch. Lakeshore , Clarenceville QC J0J1B0

Vente 579 000 $ |

No. 14185704

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

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Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Belle propriété située dans un secteur paisible et sous-sol complètement aménagé avec la possibilité d'un bachelor. Grand garage attaché (installation plancher chauffant faite). Grand entrepôt de plus de 32 X 46 pi., pourrait être VENDU séparément. idéal pour l'entrepreneur ou pour location, Vous êtes les bienvenus !!! À bientôt !! Extérieur maison repeinte complet 2023.

Inclusions : Fixtures, luminaires, stores et/ou recouvrement des fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires 21 pi. et accessoires, lave vaisselle.

Exclusions : Le luminaire de la salle à manger et tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	53 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	238 100,00 $
Évaluation totale :	291 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 120,00 $
Taxe scolaire :	212,00 $
Taxes annuelles totales :	2 332,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	47.85 Mètre
Profondeur du terrain :	83.82 Mètre
Dimensions du terrain :	49499.91 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	66.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Nom du plan d'eau :	Baie Missisquoi (Lac Champlain)
Bâti en :	1969
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Navigable - # 194 057 Missisquoi
Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - Entrepôt détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Golf , Piste cyclable
Revêtement:	Fibre pressée
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre (location réservoir de propane +- 100.00) :	115,00 $
Électricité :	1 026,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.40 m x 1.75 m
- Plancher : Béton
Salon
- Niveau : Sous-sol 6.15 m x 3.71 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.25 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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