579 Ch. Bord-de-l'eau S. , Noyan, QC J0J1B0
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À Vendre

1 750 000 $

+TPS/TVQ

579 Ch. Bord-de-l'eau S. , Noyan, QC J0J1B0

Isolé

Remarques

Auberge de campagne située dans un environnement calme et paisible directement sur la Rivière Richelieu à quelques km du Vermont et à 50 min. de Montréal. Superficie du terrain de plus de 87,000 pi.ca. avec au-delà de 160 pieds directement sur la rive. Bâtiment spacieux de 18 chambres rénovées, salle à manger avec capacité de 60 personnes, cuisine complète, coin Bar aussi pour 60 clients et salle de réception de 150 places. Terrasse extérieure. Possibilité d'acquérir la propriété voisine, terrain de plus de 62,000 pi.ca, ancienne Marina de Noyan avec son permis toujours valide. Un projet plein de potentiel, À VOIR!!

Inclusions : 

À déterminer lors de la vente

Exclusions : 

Tout le contenu de l'auberge

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 290 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 394 700,00 $
  • Évaluation totale : 685 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 374,00 $
  • Taxe scolaire : 639,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 013,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 159.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 545.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 86698.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 107.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 108.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 80
  • Bord de l'eau : Oui
  • Bâti en : 1945
  • Zonage : AGR, COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Auberge
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Autre , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale  - Thermopompe centrale neuve
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Autre  - sans voisin arrière
  • Revêtement:
    Agrégat
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
Style de vie
Information du quartier
Agent

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.951.4696

Cellulaire : 514.951.4696

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