1983 Ch. Bord-de-l'eau N. , Noyan, QC J0J1B0
1983 Ch. Bord-de-l'eau N. , Noyan, QC J0J1B0
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À Vendre

525 000 $

1983 Ch. Bord-de-l'eau N. , Noyan, QC J0J1B0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*** VUE MAGNIFIQUE SUR L'EAU ***

* Magnifique emplacement, Projet à TERMINER !

* Endroit idéal afin d'établir votre résidence principale, secondaire ou comme investissement.

*Zonage Habitation 1 et 2, possibilité de construire UNIFAMILIALE ou JUMELÉ. Idéal pour promoteur, amateurs nautiques et investisseurs.

* Offre un accès unique à la Rivière Richelieu, 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu et 40 min. de Montréal

* Le terrain est borné au 2 coins avant et aussi 4 bornes en plus côté gauche.

* Un Certificat de Localisation sera fourni pour la transaction au frais du VENDEUR.

* L'ACHETEUR devra faire les vérifications diligentes au près de la municipalité, confirmant la faisabilité de son projet.

* Une partie du terrain est en zone inondable, voir carte MRC

* BIENVENUE À TOUS !!!

** Cette vente est faite SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ de la part du VENDEUR aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions : 

à déterminer !

Exclusions : 

Tout le contenu de la propriété

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 191 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 58 600,00 $
  • Évaluation totale : 250 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 226,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 227,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 786.3 Pieds
  • Dimensions du terrain : 61324.1 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 63.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable , Non navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Autre  - à faire
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Paysager  - à terminer
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.87 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
    salle d'eau attenante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.17 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 19.20 m x 8.53 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.830.9679

Agent

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.951.4696

Cellulaire : 514.951.4696

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