À Vendre

349 000 $

83 Rue Principale , Clarenceville, QC J0J1B0

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**Construction 1870 ( d'apparence à la ville 1954 )**

Magnifiquement située, potentiel énorme, zonage commercial et résidentiel, terrain de 29 658.8 pc.,4 Chambres à coucher, les pièces sont très vastes, sous le revêtement de plancher au 2e étage il serait possible qu'il y est un plancher de bois ( à vérifier ),

un grand lot de meubles antiques sera laissé sur place en inclus, possibilité de 2 logements, Duplex, usages résidentiel et commercial. Voyez vous toutes les possibilités !!!!!!!
Parfait pour venir y réaliser votre projet.
Très belle propriété que nous devons voir dans son entier,
Une annexe 1 suivra comme liste des inclus ( détaillée ), autres photos aussi, à venir !

Directement sur la route 202, au coeur du village, route très touristique à l'année...

Bienvenue à tous !

Inclusions : 

à déterminer, une liste ( ANNEXE 1 ) est en préparation et sera consultable rapidement.

Exclusions : 

Tout ce qui n'est pas inclus

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 30 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 157 000,00 $
  • Évaluation totale : 187 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 316,00 $
  • Taxe scolaire : 102,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 418,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 136.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 232.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 29658.8 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1608.0 Pieds carrés
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules , Poêle - Autre  - 2, utilisé avec maïs et granules
  • Proximité:
    Autre , Golf , Métro , Piste cyclable , École primaire  - Poste Canada, voisin
  • Revêtement:
    Aluminium , Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Non aménagé  - de services
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Paysager  - arbres matures, Fruitiers, etc..
  • Type de fenestration:
    Autre , Manivelle (battant)  - ( Battant )
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 6.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    poêle aux granules
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    poêle granule et/ou maïs
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.58 m
    Plancher : Tuiles
    laveuse/sécheuse
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.89 m x 7.24 m
    Plancher : Béton
    6' et plus
Style de vie
Information du quartier
Agent

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.830.9679

Agent

François Ouvrard

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.951.4696

Cellulaire : 514.951.4696

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