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443 Av. de Venise O. , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

*BORD DE L'EAU* Propriété de construction supérieure avec planchers radiants (céramique) vous offrant une vue panoramique sur l'eau (Baie Missisquoi/Lac Champlain).Garage complètement fini, plancher chauffant, salle d'eau, 2ème étage de rangement et+. Installez-y votre quai ! * Voir addenda*

EXTÉRIEUR :
- Votre bateau à votre porte (quai)
- À 5 minutes du Lac Champlain (en bateau)
- Superbe vue panoramique sur l'eau
- Garage construction 2021 26X32 vous offrant : salle d'eau, plancher chauffant au glycol, panneau électrique 60 ampères,
eau, escalier menant du 2ème étage (rangement), égout pour VR
- Remise extérieure sur date de béton avec électricité
- Grande galerie de qualité (composite) avec vue sur l'eau
- Située sur un coin de rue
- Idéal pour tout amateurs de sports nautiques
- Pêche sur glace + motoneige/vtt en hiver
- Toitures récentes
- Égout disponible au garage pour branchement d'un VR (roulotte,motorisé...)
- Trottoirs tous en béton
- Grande entrée asphaltée
- - Terrain privé (bordé de haies)
- Revêtement extérieur en Fibrociment
INTÉRIEUR :
- Pièces vastes avec fenestration abondante (vue sur l'eau)
- Céramique chauffante dans l'ensemble de la propriété
- Foyer au propane au salon
- Plafond cathédral au salon et à la salle à manger
- Sous-sol à aire ouverte complètement aménagé
- Cuisinette au sous-sol
- Beaucoup de rangement
- Thermopompe murale 2021
- 2 salles de bains complètes
- vitre triple verre
- La bonbonne de propane 110$ annuel

Inclusions : 

Rideaux, Stores, luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau, lit escamotable.

Exclusions : 

quai, borne d'auto-électrique, bien meubles et bien personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 238 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 338 900,00 $
  • Évaluation totale : 577 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 115,00 $
  • Taxe scolaire : 393,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 508,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 22.99 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70.04 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1439.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Baie Missisquoi/Lac Champlain
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Radiant  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.93 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.25 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.28 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.89 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.95 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.74 m x 5.33 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 2.39 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 0.99 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 1.07 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

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