191 25e Rue O. , 2, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
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À Vendre

750 000 $

191 25e Rue O. , 2, Venise-en-Québec, QC J0J2K0

19e av ouest

Jumelé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Splendide cottage jumelé avec garage détaché avec garage, construit en 2012, situé dans un secteur recherché.** Cette propriété offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, incluant une spacieuse chambre des maîtres avec walkin. Vous serez charmé par la magnifique salle de bains dotée d'une douche en verre, ainsi que par le confort du climatiseur mural. Les planchers de bois présents sur les deux étages ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec piscine creusée, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, et d'un emplacement sans voisin arrière donnant directement sur le golf.

Splendide cottage jumelé construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et un entretien irréprochable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son garage détaché de 15 x 35 pieds, idéal pour atelier, rangement ou véhicule supplémentaire, ainsi que par son environnement paisible sans voisin arrière, directement bordé par le golf.

À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres, dont 2 à l'étage, avec une superbe chambre des maîtres dotée d'un walkin spacieux. La salle de bains principale se distingue par son élégante douche en verre, ses matériaux de qualité et son ambiance relaxante. Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur mural.

Les planchers de bois sur deux étages ajoutent chaleur et raffinement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, lumineux et convivial, offre une belle fluidité entre les pièces, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une piscine creusée entourée d'une clôture en verre, offrant sécurité et élégance, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Le tout dans une cour entièrement clôturée, intime et soigneusement aménagée.

Cette propriété combine confort, style et emplacement de choix.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, climatiseur mural, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, acc de piscine, poêle à bois combustion lente.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 95 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 402 700,00 $
  • Évaluation totale : 498 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 900,00 $
  • Taxe scolaire : 307,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 207,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 55 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5498 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Tandem , Tandem , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 4.70 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.51 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.84 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Denis Martin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.793.1695

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