191 25e Rue O. , 2 , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 750 000 $  | 
No. 27922192
Façade Cour Garage
Agent

Jean Denis Martin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.793.1695

jeandenismartin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

**Splendide cottage jumelé avec garage détaché avec garage, construit en 2012, situé dans un secteur recherché.** Cette propriété offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, incluant une spacieuse chambre des maîtres avec walkin. Vous serez charmé par la magnifique salle de bains dotée d'une douche en verre, ainsi que par le confort du climatiseur mural. Les planchers de bois présents sur les deux étages ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec piscine creusée, d'une grande terrasse idéale pour recevoir, et d'un emplacement sans voisin arrière donnant directement sur le golf.
Splendide cottage jumelé construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et un entretien irréprochable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son garage détaché de 15 x 35 pieds, idéal pour atelier, rangement ou véhicule supplémentaire, ainsi que par son environnement paisible sans voisin arrière, directement bordé par le golf.

À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres, dont 2 à l'étage, avec une superbe chambre des maîtres dotée d'un walkin spacieux. La salle de bains principale se distingue par son élégante douche en verre, ses matériaux de qualité et son ambiance relaxante. Le confort est assuré en toute saison grâce au climatiseur mural.

Les planchers de bois sur deux étages ajoutent chaleur et raffinement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, lumineux et convivial, offre une belle fluidité entre les pièces, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de détente. Vous y trouverez une piscine creusée entourée d'une clôture en verre, offrant sécurité et élégance, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Le tout dans une cour entièrement clôturée, intime et soigneusement aménagée.

Cette propriété combine confort, style et emplacement de choix.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Inclusions :  Luminaires, rideaux, climatiseur mural, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, acc de piscine, poêle à bois combustion lente.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 95 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 402 700,00 $
Évaluation totale : 498 600,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 3 900,00 $
Taxe scolaire : 307,00 $
Taxes annuelles totales : 4 207,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 55 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Dimensions du terrain : 5498 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 25 Pieds
Profondeur du bâtiment 36 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2012
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features: Douche indépendante
Murs mitoyens: Jumelé
Matériaux de construction: Bois
Refroidissement: Climatiseur mural
Clôture: Clôturé
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Type de fondations: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Chauffage: Plinthes électriques , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Polyester
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages: À étages
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager
Autres équipements: Échangeur d'air
Parking Features: Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Tandem , Tandem , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine: Chauffée , Creusée
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue: Autre
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Guillotine

Unités à revenue :

    • Pièces : 11
    • Nombre de chambres : 4
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.62 m x 5.31 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.07 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.30 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 4.70 m
    • Plancher :   Autre - Époxy
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.51 m
    • Plancher :   Autre - Époxy
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.84 m
    • Plancher :   Autre - Époxy
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m