246 - 252 Rue St-Charles , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2E1
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À Vendre

850 000 $

246 - 252 Rue St-Charles , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2E1

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services.

Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu!
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services indispensables tels que les écoles, le cégep, les épiceries et bien plus encore, cet immeuble constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable.

Chaque appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille. Les cuisines sont fonctionnelles et bien équipées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les résidents. 3 chambres à coucher a l'étage, permettant à chacun d'avoir son espace personnel.

Le quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu est réputé pour son ambiance authentique et conviviale. Les résidents pourront profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir, que ce soit en termes de services, de restaurants, de boutiques ou d'activités culturelles.

Cet immeuble constitue une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Avec son emplacement privilégié, sa configuration idéale et ses appartements toujours loués, il ne fait aucun doute que cet ensemble immobilier saura attirer de nombreux locataires souhaitant profiter de la vie dans le Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette proposition est rare et ne restera pas sur le marché longtemps. Agissez rapidement et profitez de tous les avantages offerts par cet investissement immobilier de premier choix.

Exclusions : 

les bien des locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Évaluation du terrain : 122 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 192 800,00 $
  • Évaluation totale : 314 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 321,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 600,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5208.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Amiante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $37 920,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-19-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.793.1695

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