246 - 252 Rue St-Charles , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B2E1

Vente 835 000 $  | 
No. 11345669
Façade Façade
Agent

Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Remarques :

Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services.
Venez découvrir cette incroyable opportunité d'investissement dans le charmant quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu!
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe 4 plex réparti sur deux bâtiments, offrant des appartements spacieux de 6 1/2 pièces sur deux étages. Situé à proximité de tous les services indispensables tels que les écoles, le cégep, les épiceries et bien plus encore, cet immeuble constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable.

Chaque appartement offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille. Les cuisines sont fonctionnelles et bien équipées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les résidents. 3 chambres à coucher a l'étage, permettant à chacun d'avoir son espace personnel.

Le quartier du Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu est réputé pour son ambiance authentique et conviviale. Les résidents pourront profiter pleinement de tout ce que cette charmante ville a à offrir, que ce soit en termes de services, de restaurants, de boutiques ou d'activités culturelles.

Cet immeuble constitue une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Avec son emplacement privilégié, sa configuration idéale et ses appartements toujours loués, il ne fait aucun doute que cet ensemble immobilier saura attirer de nombreux locataires souhaitant profiter de la vie dans le Vieux Saint-Jean-sur-Richelieu.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette proposition est rare et ne restera pas sur le marché longtemps. Agissez rapidement et profitez de tous les avantages offerts par cet investissement immobilier de premier choix.
Exclusions :  les bien des locataire

Prop. à revenus

Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 122 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 192 800,00 $
Évaluation totale : 314 900,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 4 321,00 $
Taxe scolaire : 279,00 $
Taxes annuelles totales : 4 600,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
Profondeur du terrain : 78.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5208.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé , Pierre
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Amiante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère