303 Rue Principale , Saint-Édouard, QC J0L1Y0
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À Vendre

424 000 $

303 Rue Principale , Saint-Édouard, QC J0L1Y0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé sur un terrain de 87 579 pieds carrés, en bordure de la Rivière de la Tortue, ce charmant cottage offre un cadre idyllique pour une vie paisible au coeur de la nature. Entouré d'arbres matures, cet havre de paix offre intimité et tranquillité, avec aucun voisin à proximité. À l'intérieur, cette maison chaleureuse et accueillante présente un aménagement confortable avec trois chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Deux salles de bains complètes ajoutent à la commodité, assurant un confort moderne dans ce cadre rustique. Le salon et la cuisine sont illuminés par la lumière naturelle. Venez visiter!

Un poêle au propane ajoute à l'ambiance confortable, offrant une source de chaleur supplémentaire pendant les mois plus frais.

Le garage détaché de 26x22 pieds offre un espace généreux pour le stationnement et le stockage, ainsi que la possibilité d'ateliers ou d'autres aménagements selon les besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain offre un éventail d'opportunités pour profiter de la nature, que ce soit pour des activités récréatives, des jardins luxuriants ou simplement pour se détendre au bord de la rivière. Avec ses vues panoramiques et son ambiance sereine, cette maison de style cottage est un véritable refuge loin de l'agitation de la vie quotidienne.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles et rideaux, ouvre-porte électrique du garage, poêle au propane, système d'alarme

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 82 700,00 $
  • Évaluation totale : 289 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 1 791,00 $
  • Taxe scolaire : 184,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 975,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 154.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.01 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8136.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1400.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière de la Tortue
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.70 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.09 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

MARTIN L'ÉCUYER

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.542.0095

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