12Z Rue Draffin , Noyan, QC J0J1B0
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À Vendre

464 700 $

12Z Rue Draffin , Noyan, QC J0J1B0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

*Occasion unique* Bienvenue au 12 rue Draffin. Que vous soyez un amateur de grand terrain de campagne absolument magnifique ou entrepreneur, cette propriété offre énormément. Immense plein plein tout brique comprenant dans le logement principale, RDC de 4 chambres, 2 SDB, pièces communes a aire ouverte en plus du s-sol. L'intergénération offre 2 chambres avec une superbe aire ouverte pour les espaces communs. Garage double attaché avec une descente au bachelor et une dalle structurale. C'est un incroyable terrain de 16,735 PC avec possibilité d'ajouter 3 terrains pour un total de 38,842 PC.

Inclusions : 

Poêle, stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, Ouvre-porte électrique de garage, Thermopompe murale, deux poêles aux granules

Exclusions : 

Lave-vaisselle, unité murale de rangement de la chambre prinipale , chaise électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 424 900,00 $
  • Évaluation totale : 525 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 308,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 575,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 46.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1554.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 64.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle aux granules
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    laveuse-sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 5.64 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 1.98 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.57 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 280,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.880.5325

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