150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
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150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3
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À Vendre

1 349 900 $

+TPS/TVQ

150 - 150A Rue Claude-De Ramezay , Marieville, QC J3M1G3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Terrain de près de 2 acres au coin de la 112 zoné commercial avec usages de commerces au détail (hôtellerie, vétérinaire, pharmacie & ++); actuellement utilisé comme résidentiel avec droits acquis, vous y trouverez une grande maison de 4 chambres n'ayant eue qu'un seul propriétaire avec de grandes pièces comprenant un logement accessoire présentement loué au 2e étage, un garage double, une véranda 3 saisons, 2 ateliers au sous-sol ainsi que plusieurs remises. Sa localisation stratégique dans Marieville est fort intéressante tant pour votre futur projet commercial que pour une résidence principale. Autres info addenda.

ÉVALUATION AGRÉÉE de *2016* disponible sur demande à 956,000$
=====
COMMERCIAL - la grille des usages complète est disponible sur demande. Toujours également valider votre projet auprès de l'urbanisme de la municipalité au préalable
=====
La vente est conditionelle à ce que les vendeurs obtiennent confirmation de leur place à leur résidence - plusieurs options sont possibles comme la location des lieux par les vendeurs le temps de leur déménagment etc
====
À la demande expresse des vendeurs, la visite du logement accessoire loué à 580$ / mois s'effectue suivant une promesse d'achat acceptée et les visites s'effectuent avec un minimum de 24 heures de préavis
====
Étant donné l'exclusion d'une des remises sur le terrain, l'acheteur acceptera le certificat de localisation (2017) tel quel
====
À la demande expresse des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Mario Daigneault, 509 Av. Jules-Choquet, local H, Sainte-Julie, QC, J3E 1W6

Inclusions : 

Stores, luminaires, deux remises, bac à ordures ainsi que tout ce qui demeurera sur place à l'occupation - l'acheteur assumera à ses frais de se débarasser de ce qu'il ne désire pas conserver.

Exclusions : 

Les effets personnels du locataire au 150a, la remise à droite du garage, les pôles et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 144 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 219 500,00 $
  • Évaluation totale : 364 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 056,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 390,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 106.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 238.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 84580.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1680.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Poêle bois au garage
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre , Salle de bains  - Espace prévu
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Parc , École primaire  - Station service, dépanneur, épiceries etc
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 5.11 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.08 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.58 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.45 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.07 m
    Plancher : Linoléum
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 1.30 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    150a
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    150a
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
    150a
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.98 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    150a
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    150a
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    150a
Style de vie
Information du quartier
Agent

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.826.3450

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