1418 - 1420 Rue Langevin , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1X6
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À Vendre

699 000 $

1418 - 1420 Rue Langevin , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T1X6

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

TRÈS RARE !!! 2 logements libre à l'acheteur dans un quartier recherché , ayant subi plusieurs rénovations récentes. Garage 18x25, parfait pour le stationnement et le rangement ou un revenu supplémentaire. Fondation neuve en béton, refaite en 2020 pour une structure solide et durable. Rénovations: Salles de bains des 2 logements et cuisine du logement 1420 complètement modernisées pour un style contemporain et un confort optimal, aménagement du sous-sol, galeries et balcons refait à neuf, 2 thermopompes mural, une partie de la plomberie. Contactez-moi pour plus d'informations. Une chance unique à saisir !!!

*Situé à quelques minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne et des écoles Maurice-L.-Duplessis et Terry-Fox.

*Près de la route 116, facilitant vos déplacements vers les axes routiers principaux et de Montréal.


**LES VENDEURS DEMANDENT UN DÉLAI DE 48H POUR RÉPONDRE À UNE PROMESSE D'ACHAT**

Inclusions : 

Luminaires, 2 laves-vaisselles

Exclusions : 

2 systèmes d'alarmes

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Évaluation du terrain : 232 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 363 700,00 $
  • Évaluation totale : 596 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 508,00 $
  • Taxe scolaire : 299,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 807,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 192.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 7.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 6.96 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 5.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.92 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $37 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $4 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-06-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

MARTIN L'ÉCUYER

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.542.0095

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