482 Av. Missisquoi , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

À Vendre

1 695 000 $

Remarques

Majestueuse propriété bordé par le lac Champlain, situé au coeur de Venise-en-Québec. Sa construction de 2018 et le choix des matériaux de qualités dépassent les normes en vigueur. Vous serez charmé par ses vastes pièces clairs par ses Hauts plafonds et par son fenestrage offrant un maximum de luminosité. Ses grands espaces vous permettrons de passer de bons moments avec les gens que vous aimez. La cour quant à elle, offre plusieurs espaces de détente et divertissements. Une visite saura vous convaincre !

Découvrez le paradis au bord du Lac Champlain avec cette maison exceptionnelle à deux étages, offrant une expérience de vie unique. Nichée dans un cadre naturel magnifique, cette propriété saura vous séduire avec ses caractéristiques exceptionnelles.

Caractéristiques de la propriété :

Deux Étages & Garage : Cette maison spacieuse à deux étages offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. De plus, elle dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et vos équipements.

Grand Terrain Intime : Profitez d'un grand terrain privé entouré de verdure luxuriante, offrant tranquillité et intimité. C'est l'endroit idéal pour les barbecues en famille, les jeux en plein air, et la détente sous le soleil.

Descente de Bateau : Les amateurs de sports nautiques seront ravis de la descente de bateau privée qui fait partie intégrante de cette propriété. Explorez le Lac Champlain à votre guise et profitez de toutes les activités nautiques à votre porte.

Vue sur le Lever du Soleil et les Montagnes : Chaque matin, vous serez accueilli par le spectacle majestueux du lever du soleil sur le lac, illuminant le ciel de couleurs vives. Les montagnes environnantes complètent ce paysage époustouflant.

À proximité :

Cette maison est située dans la charmante communauté de Venise-en-Québec, offrant une vie paisible en bord de lac tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des restaurants.

Si vous rêvez d'une vie au bord de l'eau avec des vues à couper le souffle, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer.

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée : Les plafonds élevés de 9 pieds au rez-de-chaussée créent une atmosphère spacieuse et aérée, ajoutant une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce de la maison.

Plancher chauffant dans certaines pièces : Appréciez le luxe du chauffage par le sol dans certaines pièces de la maison. Cela garantit une chaleur uniforme et confortable pendant les mois d'hiver.

Système de caméra de surveillance : La sécurité de votre foyer est essentielle, et cette maison est équipée d'un système de caméra de surveillance de pointe, vous permettant de surveiller votre propriété pour une tranquillité d'esprit totale.

Comptoirs en Quartz : Les comptoirs en quartz dans la cuisine, la salle de bains et la salle de lavage ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à ces espaces clés de la maison.

Superbe cuisine : La cuisine est le coeur de cette maison, offrant un design exceptionnel avec un grand îlot central. C'est l'endroit idéal pour recevoir des invités et préparer des repas gastronomiques. De plus, une pièce de rangement adjacente avec comptoir, cellier et mini-réfrigérateur facilitetres:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison au bord du Lac Champlain est prête à devenir votre havre de paix au coeur de la nature québécoise.

Inclusions :

Maison : Lave-vaisselle , stores, génératrice , piscine hors terre et le chauffe-eau. balayeuse centrale , thermopompe centrale , cabanon , BBQ , système de caméra, téléviseur du salon. Garage : Armoire du garage

Exclusions :

Maison :Cellier , petit frigo. Terrasse : Spa Extérieur : Quai

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 461 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 631 400,00 $
Évaluation totale : 1 093 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 8 118,00 $
Taxe scolaire : 805,00 $
Taxes annuelles totales : 8 923,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 67.06 Mètre
Profondeur du terrain : 47.61 Mètre
Largeur du bâtiment 19.36 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Champlain
Bâti en : 2018
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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482 Av. Missisquoi ,
Venise-en-Québec, QC J0J2K0

1 695 000 $