337 Av. de Venise O. , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

À Vendre

799 000 $

Remarques

Offrez-vous le rêve d'une vie harmonieuse au bord de l'eau avec cette somptueuse résidence neuve, nichée au coeur de Venise-en-Québec, avec un accès privilégié au Lac Champlain. Conçue pour fusionner luxe contemporain et confort absolu, cette propriété est une invitation à vivre une expérience inoubliable, face à la sérénité de l'eau.

Le terrain en face de la propriété (l'autre bord de la rue sur le bord de l'eau) est inclus dans la transaction

Profitez d'un panorama exceptionnel et d'un accès direct à l'eau grâce à la descente de bateau située sur le terrain en face, promesse de moments privilégiés et de liberté nautique.

Découvrez le plancher de béton chauffé au glycol, recouvert d'époxy, garant d'un confort thermique sans précédent, quelles que soient les saisons. La maison est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le lac et un ensoleillement optimal toute la journée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de premier choix qui soulignent l'élégance du lieu. Avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, la maison propose un agencement idéal pour une vie de famille ou des invités, combinant intimité et convivialité.

Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de cette demeure où chaque jour est une invitation à profiter des plaisirs de l'eau, de la nature, et du confort haut de gamme. Que ce soit pour des activités nautiques, des moments de détente en bordure de l'eau, ou simplement admirer le paysage depuis votre salon, cette propriété est une rare opportunité de posséder votre coin de paradis à Venise-en-Québec.

Nous vous convions à découvrir cette perle rare, où la beauté du Lac Champlain s'associe à une construction d'exception pour créer un cadre de vie sans égal. Cette propriété représente plus qu'un investissement immobilier ; c'est l'achat d'un style de vie, d'un rêve devenu réalité.

Inclusions :

Spa , Stores , luminaires , rideaux ,balayeuse centrale avec accessoire (sans garantie)

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 115 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 85 200,00 $
Évaluation totale : 200 300,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 50,00 $
Taxe scolaire : 120,00 $
Taxes annuelles totales : 170,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 543.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.12 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.22 Mètre
Bâti en : 2024
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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337 Av. de Venise O. ,
Venise-en-Québec, QC J0J2K0

799 000 $