48 1er Rang E. , Sainte-Cécile-de-Milton, QC J0E2C0
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À Vendre

2 485 000 $

48 1er Rang E. , Sainte-Cécile-de-Milton, QC J0E2C0

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ferme de 145 acres de terrain dont 100 acres cultivables, et 15 drainés. Rapport d'évaluation de Sylvestre Leblond et Associés au 7 octobre 2022 à 2 650 000$ L'an passé, les propriétaires ont planté plus ou moins 75 arbres pour faire une barrière de vue du chemin. (pins, mélèzes, chênes, cerisiers, épinettes)

MAISON PRINCIPALE:
CUISINE: -armoires en merisier
-Grand îlot avec tiroirs
-3 gardes- manger avec tiroirs coulissants,
-cuisinière au gaz DCS Paykel
-lave-vaisselle
VÉRANDA: -plancher chauffant électrique

SALON: -Grande bibliothèque avec lit escamotable intégré
-moulure tête française

SALLE À MANGER:-armoire intégrée sous l'escalier

SALLE DE BAIN :(2e étage)armoires en bois

SALLE D'EAU:-Armoires en bois
-2 tiroirs à linge intégrés
-planche à linge rétractable
FINITION:
*Escalier en bois peint avec chemin de tapis
*Plusieurs Pocketdoors vitrées givrées
-penderie/Walk-in CACP: *meublée en bois
*Tous les garde-robes sont meublés

SOUS-SOL:
*Chambre froide + grand rangement*
*6pieds et moins, dépendamment où dans le sous-sol*
*Isolé à l'uréthane*

Salle de bain sous-sol:*douche indépendante*
*Grand rangement sous l'escalier*

MÉCANIQUE DU BÂTIMENT:
Fournaise centrale électrique
Déshumidificateur intégré à la fournaise.
2 thermopompes murales
Plinthes électriques(dans les chambres à coucher au 2e)
Échangeur d'air
2 réservoirs à eau chaude plus un chauffe-eau
*L'adoucisseur d'eau sur place sera enlevé(non nécessaire)*
2 PUITS ARTÉSIENS(1X grange et 1X maison)
Ils sont connectés dans le sol sous terrain, ainsi ils peuvent être inversés (maison/grange), (grange/maison).**

EXTÉRIEUR DE LA MAISON:
-Fondation béton coulé et 1 partie en pierre.
-Tous les balcons sont en fibre de verre.
-Balcon avant store/toile solaire
-Système d'irrigation.
-2 Jardins.
-Entrée TROTOIR Pavé Uni.
-Endroit pour le Barbecue(bombonne cachée).
-Terrassement et aménagement paysager professionnel.

LOGEMENT SECONDAIRE 3 1/2 (750 p.c.)
-Sur dalle de béton chauffée
-Thermopompe murale
-Plancher de bois
-Cuisine en thermoplastique
-Véranda

MAISONETTE 2 étages, sans salle de bain
-Plancher de bois
-Cuisinière au bois
-Serre
-Garage
-Chambre à l'étage

FERME BÂTIMENT: (AUCUNE MACHINERIE ET/OU ÉQUIPEMENT INCLUS)
Tout est en ordre au niveau de la MAPAQ

-GRANGE Fonctionnelle avec installation élevage
(PRENDRE NOTE; dans les dimensions de la grange(10,97mx50,29m) il y a une étable juxtaposée à celle-ci.(10,82Mx16,92M))
-3 SILOS dont 2 avec videur
-2 SILOS À GRAIN
-PETIT HANGAR
-DÔME D'ACIER
-ÉTABLE FROIDE
-REMISE POUR MACHINERIE
-Atelier 4 saisons chauffé/isolé
-GARAGE DÉTACHÉ
-1 Ring entraînement en sable

MÉCANIQUE
-1 Fosse à purin.
-1 Fosse débordement

BÊTE: 90 unités animal
La ferme est louée ainsi que la terre cultivable, les propriétaires de l'exploite plus. Demandez à votre courtier les détails.

Fiscalité: La portion taxable 73.4% (confirmer avec votre comptable)
Aucun certificat de localisation ne sera fourni, les dimensions sont approximatives.
Deux numéros de lot: un pour la maison et un pour la partie agricole

*Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.*






Inclusions : 

Dans la maison: Luminaires,lave-vaisselle(Bosch echosens), cuisinière (DCS paykel), tout les stores, ancienne cuisinière au bois dans la maisonnette. Gloriette en fer forgé.

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse, meuble(café)dans la cuisine ancienne biblio, tout équipement de l'atelier. Tout les articles de décorations extérieurs. arbre Ginkgo biloba.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 924 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 469 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 394 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 593757.9 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Garage:
    Détaché
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 6.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 6.99 m
    Plancher : Bois
    Bois/huilé-Érable
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.68 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Bois/huilé-Érable
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    chauffante électrique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 3 1/2 2.90 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3 1/2 3.81 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3 1/2 3.66 m x 3.10 m
    Armoire Thermoplastique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3 1/2 2.79 m x 3.17 m
  • Salon:
    Niveau : 3 1/2 4.45 m x 3.48 m
  • Salon:
    Niveau : Maisonnette 5.31 m x 6.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Maisonnette 3.25 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
  • Serre:
    Niveau : Maisonnette 3.45 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Maisonnette 6.50 m x 4.95 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    7 028,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.794.0775

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