Ch. Bord-de-l'eau N. , Noyan, QC J0J1B0

À Vendre

6 $

/ Pieds carrés +TPS/TVQ

Remarques

Super Site, Magnifique Emplacement à Voir ! Idéal pour projets immédiats et/ou Futurs!

** SUPER SITE **
** MAGNIFIQUE EMPLACEMENT À VOIR,IDÉAL pour projets immédiats et/ou Futurs** accès à la Rivière Richelieu.

* Parcelle #2 sur Plan

* Zonage Habitation 1 et 2, possibilité de construction UNIFAMILIALE ou JUMELÉ.
(retour sur investissement, WOW )*

* IDÉAL pour Promoteurs, Investisseurs et AMATEURS de sports NAUTIQUES * 20 min. de St-Jean-sur-Richelieu, 40 min. de Montréal

* Prêt à construire, DESSERVI par les services d"égouts ( à raccorder ) MAGNIFIQUE environnement !

* Le terrain est borné au 2 coins avant,
* L'acheteur devra faire les vérifications diligentes confirmant la faisabilité de son projet auprès de la Municipalité.
* Le TERRAIN est à raccorder au service d'égout municipale.
* Une partie du terrain est en zone inondable.
* Les TAXES pourront être RÉCUPÉRÉES, il suffit d'avoir ses numéros. ( IMPORTANT )
* Aucun Certificat de Localisation ne sera remis par le vendeur pour la transaction ( terrain )
* Le notaire instrumentant la vente SUGGÉRÉ par le vendeur est Me Alexandra Métail., Étude notaire, DESROCHERS, MÉTAIL notaires inc., 5 Richelieu, Lacolle, Qc. J0J 1J0
* le numéro civique inscrit devra être confirmé par la Municipalité...

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 50 300,00 $
Évaluation totale : 50 300,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 286,00 $
Taxe scolaire : 25,00 $
Taxes annuelles totales : 311,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 82.0 Pieds
Profondeur du terrain : 433.1 Pieds
Dimensions du terrain : 32520.97 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
Zonage : RESI, UNI

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Ch. Bord-de-l'eau N. ,
Noyan, QC J0J1B0

6 $