Remarques

Superbe terrain de plus de 61,800 pi. ca. directement sur la Rivière Richelieu avec 185 pi. sur la berge à quelques brassées du Lac Champlain. Droit de Marina valide comme à l'époque. Subdivision commerciale et résidentielle selon la grille des usages de la municipalité. Actuellement quelques bâtiments à rénover (ancienne capitainerie) ou à démolir selon vos projets à venir. Emplacement magnifique et calme avec une vue panoramique sur la rivière et sur les magnifiques couchers de soleil. Idéal pour l'amateur de sports nautiques, Très rare sur le marché, À Voir Absolument!!

SUPERBE PROPRIÉTÉ de +- 61,800 pi.ca. directement sur la
Rivière Richelieu dont environ 185 pi. sur la berge.

Environnement calme et paisible avec une végétation mature et ses arbres géants (record Guinness) et surtout pour les magnifiques couchers de soleil.

À quelques brassées du magnifique fameux Lac Champlain, c'est l'endroit idéal pour pratiquer tous les sports nautiques 12 mois par année, canot, kayak, voile, bateau motorisé, plongée, pèche, pèche sur la glace, etc...

Le droit d'exploitation d'une Marina est toujours valide comme au temps de la Marina Noyan. (voir le plan du cert. de localisation).

Il y a possibilité de subdivision commerciale ou résidentielle selon la grille des usages de la Municipalité de Noyan.

Quelques bâtiments en place sont à rénover, toilettes, bar, capitainerie, etc...

Un site enchanteur qui vous séduira par son imprenable vue sur la Rivière.

Il est possible d'acquérir la propriété voisine L'Auberge des Quatre Saisons, jolie auberge privée de 18 chambres avec salle à manger, petit bar intime de 60 places et salle de réception.

Une visite vous confirmera la beauté du site et éveillera en vous vos projets à réaliser.

À bientôt,


(la propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Le visiteur ou futur propriétaire devra faire ses vérifications d'usage auprès des autorités concernées.)


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