286 51e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 679 900 $ |

No. 22279031

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

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Félix gaudreault

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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943 Boul. Séminaire Nord
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Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Superbe plain-pied lumineux avec garage double à Venise-en-Québec, dans un quartier calme et sans issue. Avec 3 grandes chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol non terminé, les possibilités de projet sont infinies. La configuration permet même une option bi-génération avec une entrée/sortie déjà en place. Profitez également d'un vaste terrain boisé sans voisin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

*** Vaste terrain ***

*** Garage double attenant ***

*** Deuxième grand garage à l'arrière ***

*** Spacieuse salle familiale avec de grandes fenêtres ***

*** Aucun voisin à l'arrière ***

*** Idéal pour une installation intergénérationnelle ***

Inclusions : Luminaires, balayeuse centrale, rideaux, la cuisinière, lave-vaisselle

Exclusions : Cellier, 2 gazebos arrière. Dans le garage juxtaposé à la maison, étagères, compresseur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	98 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	471 800,00 $
Évaluation totale :	570 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 209,00 $
Taxe scolaire :	407,00 $
Taxes annuelles totales :	5 616,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	31.39 Mètre
Profondeur du terrain :	96.35 Mètre
Dimensions du terrain :	3028.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	17.93 Mètre
Profondeur du bâtiment	18.45 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2014
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autre , École primaire - Épicerie, Station Service, BMR, Restaurant
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.46 m
- Plancher : Autre - bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.02 m
- Plancher : Autre - bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.02 m
- Plancher : Autre - Bois franc
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.20 m
- Plancher : Autre - bois franc
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - bois franc
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.94 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 10.16 m x 4.72 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 10.36 m x 18.29 m
- Plancher : Béton

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