274 51e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 940 000 $ |

No. 26983262

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

caroline@vendu-immobilier.com

https://carolineharbec.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, pouvant offrir parfaitement une cohabitation intergénérationnelle si désiré. Construite par un contracteur expérimenté, chaque détail a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien.

Superbe propriété haut de gamme à Venise-en-Québec, prête à devenir une inter-génération. Tout est là pour finir le sous-sol en appartement confortable pour un membre de votre famille. Accès privé au logement, grands espaces et plomberie brute pour construire une cuisine et une salle de bain.

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, pouvant offrir parfaitement une cohabitation intergénérationnelle si désiré. Construite par un contracteur expérimenté, chaque détail a été pensé pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien.

Possibilité de 6 chambres spacieuses (3 à l'étage et possibilité de 3 au sous-sol)
3 salles de bain complètes avec finitions haut de gamme
Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle

***Planchers chauffants dans la cuisine, cuisine d'arrière plan et la salle de bain des maîtres pour un confort optimal

***Garage double

Située à quelques minutes à pied du magnifique lac Champlain, cette propriété bénéficie d'un très grand terrain de 32 000 pi², idéal pour profiter de la nature et du plein air. Desservie par les services d'aqueduc et d'égout de la ville.

***Le vendeur offre également la possibilité de terminer les travaux selon vos préférences avant la prise de possession.

Une opportunité unique pour vivre dans une maison élégante et moderne bénéficiant de l'espace et des commodités.

Demandez une visite dès maintenant!

Inclusions : Luminaires, cuisinière , lave-vaisselle , broyeur ,balayeuse centrale , rideaux , stores.

Exclusions : Téléviseurs muraux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	94 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	499 200,00 $
Évaluation totale :	593 900,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 080,00 $
Taxe scolaire :	55,00 $
Taxes annuelles totales :	2 135,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	2943.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	21.34 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.58 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	2024
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Proximité:	Golf , Parc
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 4.27 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- attenante à la CACP
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.61 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- 2 eme Cuisine
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.48 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 12.19 m
- Plancher : Béton

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