331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

490 000 $

331 Av. de Venise O. , 205, Venise-en-Québec, QC J0J2K0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À Venise-en-Québec, ce condo situé au deuxième étage invite à un art de vivre empreint de calme et de beauté. À proximité du lac Champlain, le décor naturel est tout simplement magnifique, entre lumière changeante et atmosphère apaisante. Le quotidien s'y vit au rythme de l'eau et des saisons, tout en profitant des commodités du village, des restaurants, des services et des plaisirs qu'offre cette destination prisée. Un lieu où la nature et le confort s'harmonisent pour créer un milieu de vie inspirant.

Condo lumineux situé à Venise-en-Québec, offrant une vue sur le lac Champlain et un environnement de vie recherché. Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.

À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut deux espaces de stationnement.


Note concernant les cotisations spéciales :
Pour l'année 2026, trois cotisations spéciales ont été prévues pour l'immeuble. La cotisation de janvier 2026 a déjà été réglée par les vendeurs, qui s'engagent également à acquitter la cotisation spéciale de mai 2026. Il restera donc une seule cotisation spéciale à la charge de l'acheteur.

Inclusions : 

Stores, Luminaires, Aspirateur centrale.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $498,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 46 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 500,00 $
  • Évaluation totale : 338 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 872,00 $
  • Taxe scolaire : 272,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 144,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Balcon/Terrasse , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone  - Plancher chauffant sdb,
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains , Salle d'eau
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire  - Station service, plage, camping
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

Obtenir plus de renseignements

Security Image