2 Rue des Pinsons , Venise-en-Québec, QC J0J2K0
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À Vendre

474 900 $

2 Rue des Pinsons , Venise-en-Québec, QC J0J2K0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante maison modulaire à Venise-en-Québec, située dans un secteur paisible à proximité du bord de l'eau. Elle offre une véranda quatre saisons, une cuisine rénovée, une salle de bain refaite il y a environ quatre ans et une toiture de garage remplacée il y a deux ans. Propriété très bien entretenue. Vous profiterez d'une communauté 50 ans et plus avec espace communautaire incluant piscine intérieure creusée, table de billard et salle d'exercice. Une véritable perle rare dans un environnement convivial et recherché.

***Véranda 4 saisons
Armoire de Cuisine rénové il y a +- 6 ans
Toiture garage il y a 2 ans
Salle de bain 4 ans

Espace communautaire:
Une piscine intérieure
2 grandes salles
Table de billard
Salle d'exercices
2 jeux de shuffleboard intérieurs
Immense terrasse extérieure.


Lieu de 50 ans et plus avec liste de règlements.
761$/Annuel
Maison modulaire 72' long


Inclusions : 

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, armoire rubermaid dans le garage, meuble faux foyer salon, balayeuse centrale et ses accessoires( tout sans garantie légale), téléviseur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 161 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 500,00 $
  • Évaluation totale : 431 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 488,00 $
  • Taxe scolaire : 218,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 706,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 847.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Nom du plan d'eau : Champlain
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
    4 saisons
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.57 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (FRAIS COMMUNAUTAIRE)
    761,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

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