131 - 131A 19e Rue O. , Venise-en-Québec QC J0J2K0

Vente 399 000 $  | 
No. 26145919
Façade Façade Façade
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 514.834.1342

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Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
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Remarques :

Cette propriété charmante offre deux chambres au premier étage, avec une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La salle de bain comprend une baignoire et une douche séparée. De plus, elle dispose d'un bachelor au sous-sol, loué mensuellement sans baux, ajoutant ainsi un potentiel locatif intéressant.
En plus de ses caractéristiques remarquables, cette propriété chaleureuse présente une charmante cour, offrant un espace extérieur facile à aménager, idéal pour créer un havre de paix ou un lieu de divertissement. L'intérieur, baigné de bois franc dans le salon et la salle à manger, crée une atmosphère accueillante. La cuisine adjacente, dotée d'un sol en céramique, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert. Juste à côté de la cuisine, un superbe balcon en bois de 13,10 x 14,00 pieds offre un espace extérieur privilégié, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée procurent un confore. En explorant le sous-sol, on découvre une salle mécanique pratique pour les équipements domestiques. En outre, la propriété inclut un bachelor loué mensuellement sans baux, situé au sous-sol. Ce bachelor autonome comprend une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain, ajoutant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire sans compromettre l'intimité de la résidence principale.
Inclusions :  Luminaires, échangeur d'air, cabanon et lave-vaisselle
Exclusions :  Effets personnel des locataires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 82 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 190 700,00 $
Évaluation totale : 272 800,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 276,00 $
Taxe scolaire : 190,00 $
Taxes annuelles totales : 2 466,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 26.67 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Dimensions du terrain : 820.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.31 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.16 Mètre
Bâti en : 2004
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Parc , Transport en commun
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.69 m
    • Plancher :   Autre - Bois franc
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.71 m
    • Plancher :   Autre - Bois franc
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.91 m
    • Plancher :   Autre - Bois Franc
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre - Bois Franc
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.67 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Logement sous-sol 3.45 m x 1.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Logement sous-sol 2.06 m x 1.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Logement sous-sol 3.96 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Logement sous-sol 1.60 m x 2.77 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Logement sous-sol 2.06 m x 3.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Logement sous-sol 2.62 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Logement sous-sol 3.63 m x 3.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Logement sous-sol 1.68 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique