Rue Racicot , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S6C4
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À Vendre

187 000 $

+TPS/TVQ

Rue Racicot , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S6C4

Remarques

Superbe terrain de 8 772 pi2 adossée à la rivière Saint-Charles prêt pour la construction de votre propriété. Possibilité d'augmenter la superficie en achetant le terrain adjacent. Idéal pour amateur de sports aquatiques à deux pas de l'autoroute 530 et du centre-ville.

* Idéal pour pratiquer vos sports nautiques en toute sécurité.
* Possibilité d'acheter en même temps le terrain voisin au prix de 167 000$ voir MLS 20227208
* La nouvelle adresse sera déterminée par la municipalité lors de la demande du permis de construction.

Inclusions : 

Rapport d'étude de caractérisation du site pour les installations septiques 2022, étude gestion des eaux et le remblai d'une nouvelle construction 2022, étude de caractérisation des sols et recommandations de constructions 2022 (recommandation de pieux), étude gestion, plan implantation préliminaire.

Exclusions : 

Plan de construction

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Timothée
  • Évaluation du terrain : 127 600,00 $
  • Évaluation totale : 127 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 190.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8772.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Cours d'eau Charlebois
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Vue:
    Sur l'eau
Style de vie
Information du quartier
Agent

Benoit Guérin

Courtier Immobilier

Gestion Immobilière Benoit Guérin Inc.

Téléphone : 450.347.7766

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