811 Ch. de la 4e-Ligne , Saint-Valentin QC J0J2E0

No. 20864462

Mario Raymond

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199

marioraymond@royallepagestjean.com

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Située au coeur du pittoresque village de Saint-Valentin, cette coquette propriété saura vous séduire. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle offre un intérieur chaleureux, un garage de belles dimensions idéal pour un bricoleur, ainsi qu'une magnifique cour arrière pour profiter des belles journées d'été. Tranquillité assurée dans ce secteur paisible et recherché. Que vous soyez amateur de nature ou à la recherche d'un premier chez-soi, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Bonne visite!

Inclusions : cuisinière et réfrigérateur, poêle à bois du sous-sol, 2 cabanons, 1 moteur électrique porte du garage, lustres et fixtures, stores, poêle à bois du garage, balance matériaux, 1 fenêtre de sous-sol, 2 portes (1 extérieure et 1 intérieure)balance de canexel.

Exclusions : exclus poêle à granule du garage

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	70 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	137 100,00 $
Évaluation totale :	207 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 169,00 $
Taxe scolaire :	130,00 $
Taxes annuelles totales :	1 299,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	82.0 Pieds
Profondeur du terrain :	222.0 Pieds
Dimensions du terrain :	14603.5 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1900
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Rénovations:	Salle de bains
Revêtement:	Fibre pressée
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.83 m
- Plancher : Linoléum
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.76 m
- Plancher : Linoléum
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
- bain et douche séparées
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.57 m x 2.44 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.79 m
- Plancher : Béton
- ciment non fini

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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