213 Rue La Salle , Saint-Ludger, QC G0M1W0
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À Vendre

195 000 $

213 Rue La Salle , Saint-Ludger, QC G0M1W0

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À vendre à St-Ludger -- 195 000 $ Belle opportunité dans un secteur tranquille! Cette maison solide et bien entretenue, un garage détaché idéal pour un atelier à l'arrière, parfait pour les bricoleurs ou passionnés de mécanique. Pleine de potentiel pour la mettre à votre goût. Une occasion rare à ce prix!

**Superbe opportunité à St-Ludger!**

Offerte au prix très accessible de **195 000 $**, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'une localisation parfait** offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.

La maison se distingue par sa **structure solide** et son **entretien soigné au fil des années**, tout en laissant place à la personnalisation pour en faire un espace à votre image. Vous apprécierez le **garage détaché pratique pour y faire un atelier **, parfait pour les amateurs de rénovation, de mécanique ou de projets manuels.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour premiers acheteurs, bricoleurs ou investisseurs. Une visite vous convaincra!


Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 7 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 84 800,00 $
  • Évaluation totale : 91 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 362,00 $
  • Taxe scolaire : 47,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 409,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4855.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.18 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.86 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.86 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.86 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.79 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 4.22 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.82 m
    Plancher : Linoléum
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Denis Martin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.793.1695

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