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No. 9086230

william gaudreault

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Félix gaudreault

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Remarques :

Propriété charmante, lumineuse et bien située. L'espace spacieux au rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et s'ouvre sur une belle terrasse intime, avec un terrain sans voisins à l'arrière. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher et une grande salle de bain dotée d'une baignoire indépendante.

Propriété attrayante idéalement située près des axes routiers principaux et de commodités telles qu'épiceries, restaurants, complexe sportif, et prochain cinéma Guzzo à 2 minutes.

Dès votre entrée, la luminosité et l'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine vous charmeront. Les planchers en bois franc et la céramique dans la cuisine ajoutent une touche élégante au rez-de-chaussée, qui comprend également une salle d'eau et un accès direct à la terrasse.

La cuisine fonctionnelle offre une vue dégagée sur l'espace commun, avec une grande fenêtre maximisant la luminosité.

À l'étage, la chambre principale propose un espace de rangement généreux, tandis qu'une deuxième chambre avec unité murale offre rangement et espace de travail.

La salle de bain à l'étage comprend un grand bain indépendant et une vanité moderne et fonctionnelle.

Inclusions : Luminaires, rideaux, pôles

Exclusions : Meubles meublant la propriété

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$70,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	67 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	157 500,00 $
Évaluation totale :	224 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 325,00 $
Taxe scolaire :	182,00 $
Taxes annuelles totales :	2 507,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	4.54 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.11 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	45.6 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.43 m
- Plancher : Autre - bois franc
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.73 m
- Plancher : Autre - bois franc
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.76 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.50 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 4.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 0.94 m x 1.91 m
- Plancher : Béton

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