77 Rue de la Canadienne , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2Y1B4

Vente 849 900 $ |

No. 26973405

william gaudreault

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Félix gaudreault

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Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
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Remarques :

Cette magnifique demeure offre un cadre d'exception ! Garage attaché, chambre principale somptueuse avec salle de bain attenante et walk-in. 4 grandes chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes et une salle de lavage avec planchers en céramique chauffante. Aire ouverte spacieuse avec plafonds de 11 pieds, grandes fenêtres qui procurent une luminosité exceptionnelle et plancher en céramique chauffante également. Cuisine luxueuse avec cellier et îlot de 10 pieds avec beaucoup d'espace de travail pour cuisiner.

Emplacement paisible et familial, quartier neuf AAA avec un tout nouveau parc directement dans le cul-de-sac et des sentiers de marche à proximité. Un véritable havre d'élégance à découvrir!

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, pôles, table de cuisine/salon, chaises, tabourets, cadres, tables de chevet, télévision et barre de son.

Exclusions : Lits, laveuse et sécheuse, électros, divan. Ouvert à inclure pour un surplus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	L'Acadie
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	150 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	367 600,00 $
Évaluation totale :	518 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 692,00 $
Taxe scolaire :	461,00 $
Taxes annuelles totales :	5 153,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	11.39 Mètre
Profondeur du terrain :	38.45 Mètre
Dimensions du terrain :	670.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.21 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.19 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2021
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - fournaise
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.16 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.84 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.69 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.52 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.91 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.72 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.54 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.10 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.44 m x 3.73 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.32 m x 5.74 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.71 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.34 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 1.80 m
- Plancher : Autre - céramique chauffante
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 1.93 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.08 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 0.97 m x 0.89 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie

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