6 Rue St-Pierre , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B5V2
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À Vendre

499 900 $

6 Rue St-Pierre , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B5V2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Cette propriété polyvalente est une opportunité exceptionnelle pour l'acheteur cherchant à optimiser son investissement ou pour une famille ayant besoin de loger un proche. visite seulement samedi et dimanche

Maison tout brique idéalement située : à seulement 2 minutes du Cégep et 5 minutes de la Base militaire.

Cette propriété polyvalente est une opportunité exceptionnelle pour l'acheteur cherchant à optimiser son investissement ou pour une famille ayant besoin de loger un proche.

Caractéristiques Principales :
Structure de Co-habitation Complétée : La maison est conçue et aménagée pour la cohabitation ou le logement intergénérationnel, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels à chaque niveau.

Potentiel de Revenu Éprouvé : L'aménagement actuel a déjà permis la cohabitation pour un revenu de 1000 $ par mois, confirmant son potentiel de revenu immédiat.

Logements Spacieux : Elle offre un total de 5 chambres (dont 3 au niveau principal) avec la possibilité facile d'une 3e chambre au sous-sol.

Sous-sol Entièrement Aménagé : Le niveau inférieur est prêt à être utilisé et contribue pleinement aux espaces de vie individuels de la propriété.

Grand Terrain : Profitez d'un grand terrain, atout rare dans ce secteur recherché.

Cette propriété offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi un grand potentiel de flexibilité résidentielle et de génération de revenus.

Visite uniquement les samedi et dimanche.
Bienvenue à tous..

Inclusions : 

Luminaires, Fixtures, Lave-Vaisselle, 1 déshumidificateur au sous-sol, Armoire su dos de l'escalier au sous-sol, Ïlot de cuisine au sous-sol, Pôles, Toiles roulées en place, Foyer extérieur.

Exclusions : 

Sainte-Vierge au terrain arrière, Abri d'été 10 x 14 à l'arrière de la propriété, Système d'alarme avec 3 caméras extérieurs, Tout les panneaux de rideaux noirs, Tout ce qui n'est pas inclus.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 177 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 800,00 $
  • Évaluation totale : 348 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 491,00 $
  • Taxe scolaire : 203,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 694,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 989.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Cégep , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.25 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.59 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.34 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.16 m x 5.49 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.71 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.35 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.36 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 360,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Diane Guérin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.830.9679

Obtenir plus de renseignements

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