478 Rue St-Jacques , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B2M3

Vente 385 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28467281

Benoit Guérin

Courtier Immobilier

Gestion Immobilière Benoit Guérin Inc.

Téléphone : 450.347.7766

benoitguerin@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

SUPERBE OPORTUNITÉ !!, emplacement de choix pour votre entreprise, bureau de comptable, avocat, notaire ou entreprise de service serait accepté pour cet emplacement. Bonne visite.

Grille d'usage H-1526

Unifamiliale, bi familiale, tri familiale et quadruplex.

N028

Un usage dérogatoire protégé par droits acquis du groupe commerce et service (C) ou du groupe Communautaire (P) peut être remplacé par un usage de remplacement de la classe 1 ou 2 du groupe commerce et service (C).

Inclusions : Thermopompe mural

Exclusions : Tous les produits et équipement de A+ Aspirateur.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	162 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	110 800,00 $
Évaluation totale :	272 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	6 029,00 $
Taxe scolaire :	233,00 $
Taxes annuelles totales :	6 262,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	39.0 Pieds
Profondeur du terrain :	151.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6049.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	23.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	53.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie totale :	1206.0
Bâti en :	1870
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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