436 6e Avenue , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X1R5
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À Vendre

439 000 $

436 6e Avenue , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X1R5

Isolé 2+3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 21 septembre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Accessible, bien située et pleine de promesses, elle représente une occasion unique pour un premier acheteur en quête de stabilité, de liberté et d'avenir. Ici, chaque mur raconte une histoire à construire... la vôtre.

Cette charmante maison unifamiliale, située à Saint-Jean-sur-Richelieu dans le secteur prisé d'Iberville, est l'endroit idéal pour débuter un nouveau chapitre de vie. Offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, elle vous accueille avec ses pièces spacieuses où chaque coin respire le confort et la convivialité.

Avec son vaste terrain et son intérieur rempli de potentiel, cette propriété est parfaite pour laisser libre cours à vos projets de grandeur. Que vous rêviez d'aménager un espace pour votre famille, de créer un jardin ou d'ajouter votre touche personnelle à chaque détail, cette maison est un canevas prêt à recevoir vos idées.




**Bien que nous ayons initialement convenu d'un délai de 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée pour l'acte de vente et l'occupation, ceux-ci auront plutôt lieu en date de la réception des documents de déclaration de transmission.***

Inclusions : 

Aspirateur Centrale, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme non connecté.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 167 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 243 000,00 $
  • Évaluation totale : 410 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 854,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 104,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.11 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.16 Mètre
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun  - Épicerie, restaurant, Station Service
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.66 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 8.23 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Harbec

Agent Immobilier Residentiel et Commercial

Cellulaire : 438.802.0223

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