42 9e Rue , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2Y1A5

Vente 219 900 $ |

No. 26346651

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.826.3450

faye@royallepage.ca

www.FayeGrammatikakis.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Spacieuse propriété concept "aire ouverte" de 2 chambres à coucher situées à chaque extrémité de la propriété - idéal pour plus de quiétude - comportant plusieurs rangements, une grande cour adossée aux champs avec une remise et 3 balcons. Idéal pour petite famille, couple ou personne seule tant qu'à payer pour un loyer. Chiens permis (maximum 2 avec license Proanima) - visites avec préqualification hypothécaire. À la demande expresse du vendeur le notaire instrumentant est Me Carl Goulet, St-Jean.

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Terrain seulement 254$ / mois jusqu'au 30 Juin 2024
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* Grande remise offrant beaucoup de possibilités de rangements
* Rue convoitée et plus large, terrains plus spacieux offrant plus d'intimité que plusieurs autres rues du parc
* Balcon avant recouvert afin de profiter pleinement de la saison du BBQ
* Chambre principale pouvant servir de second salon, salle de jeu, cinéma, bureau et beaucoup plus
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Financement facile avec 5% comptant
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Entreprise propriétaire du parc reconnue possédant
plusieurs parcs de maisons modulaires & mobiles à travers
le Canada
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À proximité du transport en commun, d'un parc pour enfants,
d'une piscine privée surveillée, d'un restaurant, d'un
dépanneur, d'une station services; à peine à quelques
minutes du nouveau développement commercial à La Prairie
(Super C & +++), du Quartier Dix30 et plusieurs services -
sa localisation en est une de choix à ne pas négliger.

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisinière, chauffe-eau, bac à ordures, système d'alarme, balançoire à la cour, remise, module de jeux, banc sur balcon avant, thermopompe murale

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	L'Acadie
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	114 700,00 $
Évaluation totale :	114 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 264,00 $
Taxe scolaire :	77,00 $
Taxes annuelles totales :	1 341,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	40.0 Pieds
Profondeur du terrain :	115.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4568.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	819.0 Pieds carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , [] , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Particularités du bâtiment:	Modulaire
Piscine:	Autre , Creusée - Privée et surveillée du domaine
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Autre - Bain-Douche
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Privé
Terrain:	Loué , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Panoramique - Cour arrière sur le champs

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 540,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Lattes
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
- Incluant coin repas
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robes encastré
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Incluant coin lavage
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
- Ouvert

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