329 Rue des Bois-Francs , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1K2

Vente 485 000 $ |

No. 20959729

Sébastien Roy

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière Sébastien Roy Inc.

Téléphone : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

https://roylalancette.com

Chantal Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.400.8925

equipe@roylalancette.com

https://roylalancette.com/

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Maison de plain-pied lumineuse et bien située ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant une abondante luminosité naturelle. Située sur un vaste terrain de 8 500 pi², elle dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, totalisant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Équipée d'une thermopompe centrale, cette propriété vous offre un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions : pôles et rideaux, Luminaires, Support à Télévision du salon, aspirateur central et accessoire, pax de rangement dans le walk-in et meuble de rangement salle de bain.

Exclusions : Bien personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	144 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	125 500,00 $
Évaluation totale :	270 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 641,00 $
Taxe scolaire :	224,00 $
Taxes annuelles totales :	2 865,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	24.06 Mètre
Profondeur du terrain :	38.01 Mètre
Dimensions du terrain :	798.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.44 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1972
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.49 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 0.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 3.53 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.