572 Boul. St-Luc , 302 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W0B9

Vente 329 800 $ |

No. 9439542

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.880.5325

fredleblanc@royallepage.ca

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Condo clé en main offrant une belle aire ouverte pour les espaces communs, beaucoup de luminosité. Deux belles chambres avec walk-in dont une impressionnante chambre des maîtres! De plus cette propriété comprend : deux balcons, Thermopompe 2024 avec 3 têtes, balayeuse centrale, deux stationnements, un cabanon privé. Emplacement de choix, secteur St-Luc, a seulement 18 minutes du REM au dix30, accès a Montréal facile et rapide. Occupation rapide possible.

ANIMAUX PERMIS : Chiens, chats, oiseaux et poissons. Certaines conditions s'appliquent - moins de 10kg, maximum de 2 par unité et ils ne doivent pas déranger la tranquillité des autres résidents de l'immeuble.

Inclusions : thermopompe murale 3 unités, ilot de cuisine

Exclusions : tringles, rideaux, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	72 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	182 000,00 $
Évaluation totale :	254 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 935,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	2 064,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	21.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	85.5 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Type d'animaux:	[] , [] , []
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Chauffage , Couverture
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

840,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.41 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.79 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.63 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in 6'7" X 6'2"
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.79 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in 5'10" X 4'2"

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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