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No. 18070741

Félix gaudreault

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
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Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

Magnifique condo à vendre, soigneusement entretenu, au dernier étage avec balcon arrière. Grande fenestration, luminosité abondante, concept à aire ouverte, charmante cuisine, belle vanité dans la salle de bain, thermopompe murale. Emplacement idéal près d'un parc pour enfants et des voies rapides. Une unité qui répond à tous vos besoins.

Située au dernier étage, cette unité résidentielle est baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, possède un caractère unique. La salle de bain offre une baignoire spacieuse pour des moments romantiques et une douche indépendante. Parmi ses caractéristiques notables : l'absence de voisin au-dessus, 2 espaces de stationnement extérieurs réservés, ainsi qu'une remise.

Inclusions : Luminaires, stores, lave vaisselle, chauffe-eau, hotte de poêle, thermopompe, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Banquette, bien personnels et bien meubles ainsi qu'électroménagers.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$234,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	149 700,00 $
Évaluation totale :	212 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 189,00 $
Taxe scolaire :	176,00 $
Taxes annuelles totales :	2 365,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	8.17 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.38 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	93.0 Mètres carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.31 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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