266 Rue Ste-Thérèse , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W2G5

Vente 849 900 $ |

No. 10695980

Frédéric Leblanc

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.880.5325

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Télécopieur : 450.347.0199
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Remarques :

Découvrez cette splendide propriété située dans un emplacement de rêve, face au bord de l'eau, offrant une vue imprenable. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cette maison crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose trois grandes chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédral. Une superbe pièce pouvant servir de bureau a domicile avec entrée indépendante et vue sur l'eau pourrait charmée les travailleurs a la maison (comptable, garderie, physio ou autre!). Garage, système chauffage thermopompe centrale, joli terrain avec coin spa.

Découvrez cette splendide propriété située dans un emplacement de rêve, face au bord de l'eau, offrant une vue imprenable. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cette maison crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose trois grandes chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédral. Une superbe pièce pouvant servir de bureau a domicile avec entrée indépendante et vue sur l'eau pourrait charmée les travailleurs a la maison (comptable, garderie, physio ou autre!). Garage, systeme thermpompe central, joli terrain avec coin spa.

Inclusions : fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle, systeme d'alarme, ouvre-porte électrique de garage, spa, aspirateur central et acc., thermopompe centrale

Exclusions : luminaire de la chambre du RDC, rideaux de la chambre du RDC

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	160 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	540 100,00 $
Évaluation totale :	700 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 337,00 $
Taxe scolaire :	422,00 $
Taxes annuelles totales :	4 759,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	23.17 Mètre
Profondeur du terrain :	27.47 Mètre
Dimensions du terrain :	630.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.42 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Canal Riviere Richelieu
Bâti en :	2000
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte , Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - foyer au propane
Garage:	Attaché , Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 700,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédral
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédral
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.18 m
- Plancher : Linoléum
- plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
- walk-in 9x6
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 8.33 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.00 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.14 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.22 m
- Plancher : Béton

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