246 - 248B Rue St-Jacques , 248B, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2K9
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À Louer

2 100,00 $

 / Mensuel +TPS/TVQ

246 - 248B Rue St-Jacques , 248B, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B2K9

Isolé

Remarques

Local commercial de 1500 pieds carrés situé au rez-de-chaussé, actuellement aménagé comme salon de coiffure, offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. Sa disposition spacieuse permet une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de subdiviser l'espace selon les besoins du nouveau locataire. Situé sur une rue très fréquentée, il bénéficie d'une visibilité accrue pour attirer la clientèle. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est idéal car aucune marche à franchir. De plus, le local sera disponible à partir du 1er juillet 2024, offrant une transition fluide pour les nouveaux locataires.

Le bail brut est avantageux, comprenant les frais d'électricité, de chauffage, de climatisation, ainsi que les taxes municipales et scolaires. Cette formule simplifie la gestion des coûts pour le locataire, lui permettant de se concentrer pleinement sur le développement de son activité commerciale.

**POSSIBILITÉ DE LOUER MOINS DE PIEDS CARRÉS**

Inclusions : 

Électricité, chauffage, climatisation, taxes municipale et scolaire

Exclusions : 

Tout les meubles et objets fixés au mur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

MARTIN L'ÉCUYER

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 450.542.0095

Obtenir plus de renseignements

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