223 - 223A Rue Bella , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2X4Y6

Vente 799 000 $ |

No. 21224216

Jean Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
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Remarques :

Magnifique maison historique ayant conservé un cachet exceptionnel, sur un terrain de 35 000 pi ca, agrémenté de beaux arbres matures. Elle vous offre ses majestueux plafonds de 12 pieds, garnis de moulures fait main. Vous trouverez 4 chambres à l'étage ainsi qu'un grenier, que vous pourriez aménager de multiples façons, selon votre imagination.

Maison classé comme monuments historiques protégé par la ville de St Jean sur Richelieu

Un peu d'histoire

La Maison Loupret, construite en 1840, fut achetée par les Frères Maristes le 23 novembre 1892, au juge du district d'Iberville M.Charles Loupret. La propriété a permis d'exploiter une ferme d'une vingtaine de vaches, une porcherie, un poulailler, des jardins potagers, une érablière, un rucher etc.
L'année suivante, en 1893, on construit une bâtisse de 3 étages à la droite de la maison. Celle-çi sera le premier scolasticat des Maristes au Québec, parfois appelé Scolasticat Loupret, une école normale, les Frères y obtiennent leur diplôme de professeur.
En 1971, la Maison Loupret est vendue et transportée sur son site actuel. La même brique a été réutilisée pour conserver la même apparence extérieure de la maison. (Frère Roland Bourassa)

Cette demeure compte aussi en annexe, un logement complet avec 2 chambres, pour un membre de la famille, ou pour obtenir un revenu de location.

Rénovations récentes:

Toiture annexe 2018
Toiture tôle peinturer 2016
Balcons et colonnes avant 2016
Bain magique sept. 2018
Garantie transférable au prochain propriétaire
2 toilettes maison 2017
Robinet cuisine jan. 2018
Robinets côté annexe salle de bains et d'eau sept. 2018
Lavabo salle d'eau sept. 2018
Calorifère salle d'eau sept. 2018
3 fenêtres à guillotine en façade de l'annexe 2018
La porte isolée entre le garage et la maison 2018

Inclusions : Spa et accessoires, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson encastrés, stores, rideaux, pôles, luminaires.

Exclusions : cabanon du locataire

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Iberville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	205 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	318 100,00 $
Évaluation totale :	523 500,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	4 858,00 $
Taxe scolaire :	764,00 $
Taxes annuelles totales :	5 622,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade :	58.73 Mètre
Profondeur du terrain :	55.84 Mètre
Dimensions du terrain :	3273.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	14
Bâti en :	1840
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Autre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Bois , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Autre , Tôle - Bardeaux pour l'annexe

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	3 835,00 $
Mazout :	4 473,00 $

Pièces

Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m
- Plancher : Bois
- céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 3e niveau 12.19 m x 12.19 m
- Plancher : Bois
- Planches
Chambre
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de bain attenante
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 10.97 m x 10.97 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

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