À Vendre

999 000 $

22 Rue Verdi , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B3W3

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ **169 pieds de façade (béton) directement sur la rivière Richelieu (navigable)** Bienvenue au 22 Verdi, une rue paisible et peu passante, un des plus beau terrain de Saint-Jean-sur-Richelieu. Résidence exceptionnelle sise sur un terrain de plus de 22 000PC paysagé vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, garage de 31x36 et plus encore. Propriété spacieuse et chaleureuse. Prise de possession rapide. Faites vite!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, fixtures, plaque de cuisson, grand et petit réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, quai en bois, coffre en métal du garage, bibliothèque du salon

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jean-sur-Richelieu
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 352 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 500,00 $
  • Évaluation totale : 679 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 990,00 $
  • Taxe scolaire : 620,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 610,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 51.64 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2101.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 27.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Béton
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 6.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 8.00 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 5.46 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 7.92 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 900,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Félix Dandurand

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.570.7592

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