196 Rue Vanier , 203 , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B8L9

Vente 294 900 $ |

No. 23212340

william gaudreault

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943 Boul. Séminaire Nord
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Télécopieur : 450.347.0199
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Remarques :

Condo à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu, secteur Saint-Edmond Découvrez ce magnifique condo 4 ½, offrant un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Il dispose de deux chambres à coucher confortables, d'un salon élégant agrémenté d'un foyer au gaz naturel, ainsi qu'un balcon privatif. Inclus : un stationnement réservé et un espace de rangement pratique. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un quartier prisé.

Les photos sont à titre indicatif , car le condo est au deuxième étage et non au première étage.

Inclusions : Luminaires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$135,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	126 700,00 $
Évaluation totale :	172 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 503,00 $
Taxe scolaire :	89,00 $
Taxes annuelles totales :	1 592,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	90.1 Mètres carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Cégep , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.85 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 5.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.65 m x 0.97 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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