19 Rue St-Patrice , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4M4
19 Rue St-Patrice , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4M4
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À Vendre

749 000 $

19 Rue St-Patrice , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X4M4

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Excellente opportunité d'investissement ! Quadruplex détaché en brique situé dans un secteur résidentiel, à proximité des voies rapides et à 4 minutes de la ville. Il comprend 4 unités de type 5½ ; un logement au niveau du jardin est actuellement vacant. L'immeuble offre également une grande allée pouvant accueillir 4 à 6 voitures. La toiture a été refaite ainsi que les fenêtres. Excellent potentiel de revenus -- une belle addition à tout portefeuille immobilier.

Inclusions : 

plancher de galerie, rampe, cabanons

Exclusions : 

cabanon en plastique et biens de locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Athanase
  • Évaluation du terrain : 132 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 366 500,00 $
  • Évaluation totale : 498 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 702,00 $
  • Taxe scolaire : 307,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 009,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 161.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 16000.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $44 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-21-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Denis Martin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.793.1695

Agent

Charles-Olivier Martin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 438.823.1695

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