1877 Rue Bellerive , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X1V4

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À Vendre

674 900 $

Remarques

Propriété coup de coeur! 3 grandes chambres à l'étage, dont la spacieuse suite des maîtres avec salle de bains et walk-in. Une 2e salle de bains y est pour les 2 autres chambres. Rez-de-chaussé avec salon et salle à manger à aires ouvertes, en plus d'un 2e salon adjacent à la cuisine - parfait pour surveiller les enfants en cuisinant! Vaste sous-sol avec 4e chambre, une 3e salle de bains ainsi qu'une énorme salle familiale pouvant être aménagé selon vos besoins. Terrain de rêve avec aucun voisin à l'arrière, clôturé, espace 'foyer extérieur', piscine creusée chauffée, et grande remise avec électricité. Secteur paisible à proximité de tout.

Havre de paix, à quelques minutes de la ville.

REZ-DE-CHAUSSÉ
- Grand salon et salle à manger à aires ouvertes
- Cuisine avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement
- 2e salon/boudoir
- Salle de lavage séparée, tout près de la cuisine
- Salle d'eau
- Porte-patio donnant sur la cour arrière

ÉTAGE
- Suite des maîtres avec salle de bains et walk-in
- 2 autres chambres
- 2é salle de bains à l'étage
- lingerie

SOUS-SOL
- Entièrement aménagé sauf plafond
- Chambre à coucher avec walk-in
- Salle de bains
- Énorme salle familiale
- Petite pièce de rangement
- 2e pompe submersible en 'back-up'

SECTEUR
- La campagne près de la ville!
- À 8 minutes du pont Marchand
- À 1 minute de la route 133/4 minutes de la 35
- À 30 minutes du Pont Champlain
- À 5 minutes de l'Arena Marcel-Larocque & piste BMX & Terrains
de baseball & terrains de tennis & studio de danse MovinUp
- À 5 minutes de la polyvalente Marcel-Landry & de l'école
primaire du Pélican

En attente du nouveau certificat de localisation.

Occupation idéalement entre mi-juin et mi-juillet 2024

Inclusions :

lave-vaisselle, poles à rideaux, 3 thermopompes murales, hotte de cuisinière, micro-ondes, cellier, luminaires, piscine creusée ave accessoires & thermopompe, ouvre-porte de garage avec 1 manette, remise, 2 pompes submersibles (une électrique et une à batterie), chauffe-eau, balayeuse centrale avec accessoires

Exclusions :

génératrice ainsi que l'installation, chargeur Tesla, caméra extérieur et sonnette de porte intelligente (qui sera remplacée)

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Athanase
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 118 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 353 500,00 $
Évaluation totale : 472 200,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 353,00 $
Taxe scolaire : 376,00 $
Taxes annuelles totales : 4 729,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 181.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Dimensions du terrain : 17869.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 2009
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Faye Grammatikakis

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.826.3450

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1877 Rue Bellerive ,
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X1V4

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