10 Rue Louis-Liénard-de-Beaujeu , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1T4

Vente 549 000 $ |

No. 22823964

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE-4 CH-GARAGE Située dans un quartier très recherché (Les Jardins du Richelieu) pour son cachet champêtre, son calme et sa proximité à tous les services. Cette propriété sise sur le golf des Légendes avec vue panoramique saura vous séduire. Secteur familial. Ski de fond et raquette directement à partir de la maison. À 5 minutes de marche de l'arrêt de bus pour Montréal ou le centre-ville de St-Jean, à 2 minutes en auto de l'accès à la 35. On s'y sent comme en vacances à l'année et la convivialité du voisinage est un atout non négligeable.Toiture bardeau 35 ans installée en 2011. Fournaise et thermopompe centrale 2023

Inclusions : Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, four micro-ondes, ouvre porte de garage electrique, luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles.

Exclusions : Lustres dans la chambre principale et dans la salle à manger

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	131 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	207 000,00 $
Évaluation totale :	338 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 175,00 $
Taxe scolaire :	289,00 $
Taxes annuelles totales :	3 464,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	74.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7400.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	47.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	2658.0 Pieds carrés
Bâti en :	1976
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 769,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
- plafond cathedrale
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
- aire ouverte sur cuisine
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
- peur se reconvertir en chambre
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- bain therapeutique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.75 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
- douche+lav/sech
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.63 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.02 m x 2.46 m
- Plancher : Béton

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