1170 Ch. des Patriotes , Saint-Denis-sur-Richelieu QC J1H1K0
No. 20386006
Faye Grammatikakis
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.347.7766
Cellulaire : 514.826.3450
faye@royallepage.ca
www.FayeGrammatikakis.com
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
Téléphone :
450.347.7766
Télécopieur :
450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca
Remarques :
Spacieuse propriété intergénération 'côte-à-côte' sise devant la magnifique Rivière Richelieu dans la charmante municipalité de St-Denis-sur-Richelieu. Venez constater pas vous-même l'énorme potentiel qu'elle vous offre (détails dans l'addenda)! Grand garage de 34x24, 2 remises, beau terrain avec arbres matures, aucun voisin à l'arrière... et bien entretenue au fil des ans. Recouvrement de la toiture en 2019 et fenestration récente, elle pourra être remise au goût du jour à votre rythme et en même temps que vous profitez de son emplacement de rêve! *Possibilité d'installer votre quai (demande de permis & vérifications à faire par l'acheteur)
Propriété avec un incroyable potentiel, sise sur un site de rêve. Hébergez un membre la famille dans le petit logement adjacent, ou encore, profitez-en pour y ouvrir votre propre entreprise à domicile! (vérifiez la faisabilité de votre projet à la ville au préalable).
ZONAGE AGRICOLE, RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL.
Possibilité de 5 chambres dans la maison principale.
MAISON PRINCIPALE - RDC
- 2 chambres à coucher (poss.3)
- salle de bains à finir
- grand salon avec magnifique vue sur l'eau et foyer au bois
- cuisine avec vue sur la cour, à aires ouvertes avec la salle à manger
- 3 sorties - une en avant, une sur le côté et une à l'arrière (qui donne aussi sur la descente d'escaliers pour le sous-sol)
- grand rangement dans le corridor
MAISON PRINCIPALE - SOUS-SOL
- salle de bains avec salle de lavage (anciennement une chambre)
- atelier (poss. chambre)
- spacieuse salle familiale
- chambre à coucher
- 2 pièces de rangement, dont une qui communique avec la salle de lavage du logement.
LOGEMENT
- au niveau du rez-de-chaussé
- accès avant et arrière
- 1 chambre à coucher
- à remettre au goût du jour
SECTEUR (voir guide nouveau citoyen)
- 30 minutes du Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La fontaine, 40 minutes de Longueuil ou encore, 25 minutes de St-Hyacinthe.
- 1 minute de la Marina St-Denis
- 4 minutes du traversier St-Denis/St-Antoine
- 7 minutes du traversier St-Charles/St-Marc
- 5 minutes du CPE Les Frimousses de la Vallée
- 5 minutes de l'école primaire St-Denis
- 5 minutes des installations sportives et récréatives (jeux d'eau, patinoire multifonctionnelle, balle-molle, basket-ball, skate parc
- 4 minutes du quai public et rampe d'accès
** Succession - vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**
ZONAGE AGRICOLE, RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL.
Possibilité de 5 chambres dans la maison principale.
MAISON PRINCIPALE - RDC
- 2 chambres à coucher (poss.3)
- salle de bains à finir
- grand salon avec magnifique vue sur l'eau et foyer au bois
- cuisine avec vue sur la cour, à aires ouvertes avec la salle à manger
- 3 sorties - une en avant, une sur le côté et une à l'arrière (qui donne aussi sur la descente d'escaliers pour le sous-sol)
- grand rangement dans le corridor
MAISON PRINCIPALE - SOUS-SOL
- salle de bains avec salle de lavage (anciennement une chambre)
- atelier (poss. chambre)
- spacieuse salle familiale
- chambre à coucher
- 2 pièces de rangement, dont une qui communique avec la salle de lavage du logement.
LOGEMENT
- au niveau du rez-de-chaussé
- accès avant et arrière
- 1 chambre à coucher
- à remettre au goût du jour
SECTEUR (voir guide nouveau citoyen)
- 30 minutes du Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-La fontaine, 40 minutes de Longueuil ou encore, 25 minutes de St-Hyacinthe.
- 1 minute de la Marina St-Denis
- 4 minutes du traversier St-Denis/St-Antoine
- 7 minutes du traversier St-Charles/St-Marc
- 5 minutes du CPE Les Frimousses de la Vallée
- 5 minutes de l'école primaire St-Denis
- 5 minutes des installations sportives et récréatives (jeux d'eau, patinoire multifonctionnelle, balle-molle, basket-ball, skate parc
- 4 minutes du quai public et rampe d'accès
** Succession - vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**
Inclusions :
Hotte de cuisinière, luminaires, boîtes de plancher de bois, télévision, cuisinière au bois (ss), réservoir a eau chaude (2), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (tel quel), micro-ondes, bois de foyer, laveuse, sécheuse, bac à ordures, tout ce qu'il restera sur place (outils dans garage, etc)
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 112 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 326 900,00 $ |
| Évaluation totale : | 438 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 2 925,00 $ |
| Taxe scolaire : | 277,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 202,00 $ (2023) |
| Dimensions du terrain : | 42376.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 64.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 27.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Bâti en : | 1975 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | AGR, COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Garage: | Détaché , Double largeur ou plus |
| Particularités du bâtiment: | Intergénération - Autre |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Fosse septique |
Pièces
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - non-fini
- À finir
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.14 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.90 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 3.89 m
- Plancher : Tapis
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.35 m
- Plancher : Béton
- ou chambre
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
- avec acces au logement
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 1.52 m
- Plancher : Béton
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.49 m x 4.98 m
- Plancher : Béton
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Linoléum
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Linoléum
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Linoléum
Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
943
Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1B6
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Télécopieur :
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