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À Vendre

299 000 $

91 1re Rue , Saint-Blaise-sur-Richelieu, QC J0J1W0

Remarques

Superbe terrain au bord de l'eau navigable, offrant un cadre idéal pour les snowbirds. Situé à seulement 27 km de la frontière américaine et à environ 45 minutes en bateau des douanes, ce lieu est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de la saison estivale. Le terrain est équipé d'un puits et d'une fosse septique, assurant confort et autonomie. Il comprend une roulotte Pioneer de 38 pieds, un bateau Bayliner de 20 pieds, un quai de 100 pieds, deux cabanons, un gazebo ainsi qu'un spa avec couvercle. Avec ses milliers de pieds carrés d'espace, vous profiterez pleinement de vos étés sans contrainte de retour ou d'arrivée.

Inclusions : 

Puit et fosse septique, spa couvert, roulotte, gazebo 16x20, terrain volleyball, 2 cabanons, le patio

Exclusions : 

Bateau bayliner 20 pieds

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 33 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 3 200,00 $
  • Évaluation totale : 36 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 734,00 $
  • Taxe scolaire : 15,00 $
  • Taxes annuelles totales : 749,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 21.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1255.4 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : RIVIÈRE RICHELIEU
  • Zonage : AUT

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Puit cellé
  • Système d'égouts:
    Fosse septique , Puits sec (puisard)
  • Vue:
    Sur l'eau
Style de vie
Information du quartier
Agent

william gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Immobilière William Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.834.1342

Agent

Félix gaudreault

Courtier immobilier résidentiel

Gestion Félix Gaudreault Inc.

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.836.1342

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