À Vendre

525 000 $

20 32e Avenue , Saint-Blaise-sur-Richelieu, QC J0J1W0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

BORD DE L'EAU NAVIGABLE - PRESQU'ENTIÈREMENT NON-INONDABLE - CANAL AVEC QUAI - MAISON CLÉ-EN-MAIN - SENTEZ-VOUS EN VACANCES À L'ANNÉE! Quels acheteurs auront la chance de mettre la main sur ce lot riverain de 12 000 PC de grande qualité et sa construction tout à fait impeccable ? Maison ayant été entièrement rénovée avec les années, entretien irréprochable. Secteur calme au bout d'une rue sans issue, vue panoramique exceptionnelle, cette propriété aura tout pour vous plaire. Thermopompe murale, poêle au bois, piscine hors-terre 21', grande terrasse, 2 remises. Beaucoup d'inclusions. Sports nautiques, villégiature, sports d'hiver. Faites vite!

BORD DE L'EAU NAVIGABLE - PRESQU'ENTIÈREMENT NON-INONDABLE - CANAL AVEC QUAI - MAISON CLÉ-EN-MAIN - SENTEZ-VOUS EN VACANCES À L'ANNÉE! Quels acheteurs auront la chance de mettre la main sur ce lot riverain de 12 000 PC de grande qualité et sa construction tout à fait impeccable ? Maison ayant été entièrement rénovée avec les années, entretien irréprochable. Secteur calme au bout d'une rue sans issue, vue panoramique exceptionnelle, cette propriété aura tout pour vous plaire. Thermopompe murale, poêle au bois, piscine hors-terre 21', grande terrasse, 2 remises. Beaucoup d'inclusions. Sports nautiques, villégiature, sports d'hiver. Faites vite!

Inclusions : 

Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, armoire, commode et support à vêtement chambre 2, thermopompe murale, télévision et support et table et 2 unités du sous-sol, poêle à combustion lente, micro onde hotte, piscine hors terre 21' et accessoires (sauf robot) remise, quai, gazebo.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, robot de piscine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 115 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 239 300,00 $
  • Évaluation totale : 355 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 697,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 937,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 120.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 23.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière Richelieu
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Thermopompe murale  - Lampe UV - Double filtration
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Combustion lente
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Autre , Fibre pressée  - Pierre des champs
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.24 m
    Plancher : Ardoise
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.43 m
    Plancher : Ardoise
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.82 m x 6.55 m
    Plancher : Plancher flottant
    Laveuse-sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.57 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 230,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766

Cellulaire : 514.917.0824

Téléphone à la maison : 514.917.0824

Télécopieur à la maison : 450.347.0199

Obtenir plus de renseignements