21 Rue Samuel-Bessette , Richelieu QC J3L6T1

No. 13047694

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.917.0824

alex@alexandredesrochers.com

http://www.alexandredesrochers.com

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Remarques :

VILLE DE RICHELIEU - SANS VOISIN ARRIÈRE - 4 CH + 2 SDB - GARAGE Solide construction 1989 en brique et canexel offrant beaucoup d'espace autant intérieur qu'extérieur avec son grand terrain double de 10 703 PC. Cette propriété vous offre l'expérience de la campagne mais avec toutes les qualités de la ville. Ayant eu seulement 2 propriétaires qui ont soigneusement pris soin des lieux vous serez en confiance pour le futur. Quartier familial en demande. Possibilité de 5 chambres. Cette opportunité vous offre la chance idéale d'établir votre famille dans un lieu serein qui vous servira des années durant. Faites vite, produit très prisé. À voir !

Inclusions : Aspirateur central et acc., piscine hors-terre 24', remise, ouvre-porte de garage, micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction avec fan intégrée (fan fonctionnelle mais à réparer), four encastré, stores, pôles, rideaux, système d'alarme non relié.

Exclusions : Rideaux de la porte-patio et chambre #2.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	249 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	246 100,00 $
Évaluation totale :	495 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 033,00 $
Taxe scolaire :	341,00 $
Taxes annuelles totales :	4 374,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	107.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10703.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1989
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , []
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Panoramique - Sur les champs

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 850,00 $

Pièces

Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir granite
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
- Douche céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
- Plafond cathédrale 16'
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.19 m
- Plancher : Autre - Vinyle flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.58 m
- Plancher : Autre - Vinyle flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.04 m
- Plancher : Béton
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.78 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Bain podium
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Parqueterie

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
royallepage.stjean@bellnet.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.