3430 Rue Masson , 114 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1X1R7

Vente 349 000 $ |

No. 28081591

Marc Laplante

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

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Remarques :

Magnifique condo au rez-de-chaussée, situé à deux pas de la Promenade Masson. Doté d'une grande fenestration et de plafonds de 4 m, vous procurant un confortable espace vital. Il comprend un garage intérieur chauffé, un rangement et tous les électroménagers sont inclus, dont une thermopompe neuve de 2023. Environnement très agréable, juste au coin du Parc Lafond et de ses installations sportives et familiales. Alors, que ce soit pour dévorer votre bouquin sur l'herbe du parc ou pour une balade sur la rue Masson, avec ses restos, boutiques et restaurants, vous avez le meilleur des deux mondes. Venez constatez par vous même!

Inclusions : Les toiles, les luminaires, (sauf celui de la salle à manger)la thermopompe, le chauffe-eau, le réfrigérateur, le poêle, le lave-vaisselle et les laveuses/sécheuses superposées.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Rosemont
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$215,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	54 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	271 500,00 $
Évaluation totale :	326 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 084,00 $
Taxe scolaire :	226,00 $
Taxes annuelles totales :	2 310,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	25.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	22.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	533.0 Pieds carrés
Bâti en :	2018
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , [] , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

746,00 $

Pièces

Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 7.77 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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