6851 Boul. des Roseraies , 405, Montréal (Anjou), QC H1M3N3
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À Vendre

369 000 $

6851 Boul. des Roseraies , 405, Montréal (Anjou), QC H1M3N3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Condo au 6851 Roseraie, unité 405

Découvrez ce condo situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas des Galeries d'Anjou. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, ce bien est idéal pour les couples, les petites familles ou même les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix.

En entrant dans l'unité, vous serez immédiatement séduit par le grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, au goût du jour, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Son design moderne et fonctionnel vous permettra de cuisiner avec plaisir tout en restant connecté avec vos invités.

Le condo dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les deux chambres sont idéales pour un sommeil réparateur, avec suffisamment d'espace pour un mobilier élégant et fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'espace commun est un véritable atout : profitez d'une table de billard pour des soirées conviviales entre amis ou détendez-vous sur la terrasse lors des belles journées ensoleillées.

La localisation de ce condo est un véritable plus. Situé à proximité des Galeries d'Anjou, vous aurez accès à une multitude de boutiques, restaurants et services, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Que vous soyez amateur de shopping, de gastronomie ou de loisirs, tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Ce condo allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Inclusions : 

Lave Vaisselle

Exclusions : 

Les électros

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $427,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 87 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 400,00 $
  • Évaluation totale : 380 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 525,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 787,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 99.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    4.11 m x 5.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    2.57 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    3.1 m x 2.29 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    4.8 m x 3.71 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    4.11 m x 2.79 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    3.5 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Airoldi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.839.7478

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